Bruno Toledo da Silva

Bruno Toledo da Silva

APARTAMENTO 03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE, 85,41m², 02 VAGAS DE GARAGEM – R$ 550.000,00 – FRENTE MAR/PRAIA GRANDE

Maracanã - Praia Grande/SP

APARTAMENTO 03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE, 85,41m², 02 VAGAS DE GARAGEM – R$ 550.000,00 – FRENTE MAR/PRAIA GRANDE

Maracanã - Praia Grande/SP

venda

R$550.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

85 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Cozinha1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Armário na cozinhaForro de PVCInterfoneInternetVarandaVista mar

Características do Condomínio

Elevador de serviçoElevador socialPiscina adultoPortaria 24 horasPortão ElétricoSala de jogosSalão de festas

Proximidades

EscolaFarmáciaIgrejaPadariaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

APARTAMENTO 03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE, 85,41m², 02 VAGAS DE GARAGEM – R$ 550.000,00 – FRENTE MAR/PRAIA GRANDE


📐 85,41m² de área útil

🛏️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte

🌊 Prédio frente mar

🛋️ Sala para 02 ambientes

🌅 Sacada envidraçada de frente com vista para o mar

🍽️ Cozinha americana com armários embutidos

🧺 Área de serviço

🚿 Banheiro social

🚗 02 vagas de garagem

✨ Será entregue com pintura nova


🏢 Condomínio com lazer completo:

🏊 Piscina

🎉 Salão de festas

🎱 Salão de jogos

💪 Academia

🧸 Brinquedoteca

🏖️ E outras opções de lazer


🛡️ Portaria 24 horas


📍 Excelente localização, em prédio frente mar, com fácil acesso à praia, comércio e serviços da região.


💰 Valor de Venda: R$ 550.000,00

💳 Aceita financiamento bancário e permuta.

📄 Condomínio: R$ 1.180,77

➕ Taxa de rateio do elevador: 4/10 – R$ 148,53

🏠 IPTU: R$ 449,73


📲 Agende sua visita!

Bruno Toledo – Consultor Imobiliário

CRECI/SP 168273

📱 WhatsApp: (13) 98811-4839

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Localização

Avenida Presidente Castelo Branco - Maracanã - Praia Grande/SP - 11705-480

Conheça a cidade Praia Grande

Sem Imagem

Praia Grande ganhará moderno píer turístico

Novo espaço promete fortalecer as opções de entretenimento e a geração de emprego na Cidade

Por: MARIA SOUZA MTB: 60.089 | 16/01/2026

 

Praia Grande vai ganhar um novo cartão-postal no Bairro Aviação. Um moderno píer turístico promete transformar o visual da orla e ampliar as opções de lazer para moradores e turistas, além de movimentar a economia e trazer elementos de valorização histórica da Cidade.

 

Com 500 metros de comprimento por 35 metros de largura, o espaço será medido da Avenida da Praia até o mar, priorizando áreas verdes e espaços de contemplação com acessos gratuitos. O píer também contará com serviços comerciais, turísticos, gastronômicos, culturais, e de lazer, oferecendo uma nova experiência para quem visita Praia Grande. No local, será possível realizar festas e eventos.

 

O projeto vai valorizar a riqueza cultural do Bairro Aviação e da Cidade, com referências ao Correio Aéreo Nacional, que utilizou a antiga pista do Campo da Aviação a partir de 1941.

 

O Píer contará ainda com um Museu Aeronáutico, com atividades interativas e a réplica do avião francês que pousou em Praia Grande e que depois apareceu no filme “007 Contra Octopussy”. Além disso, terá um espaço dedicado ao aviador e escritor Antoine de Saint-Exupéry, autor de “O Pequeno Príncipe”, que utilizou diversas vezes o “aeroporto” da Cidade.

 

Estacionamento – Outro detalhe do projeto é que próximo ao píer será construído um estacionamento de apoio para, no mínimo, 600 vagas, localizado na Rua Guiana Inglesa, Aviação. O local ficará cerca de 80 metros da entrada do empreendimento.

 

Geração de empregos - A iniciativa para a construção do Píer será através de concessão pública e a proposta é que o Píer impulsione a economia local e a geração de empregos na Cidade, além de fortalecer o turismo. A expectativa é a criação de 500 empregos diretos e 1.500 indiretos durante as obras e 1 mil diretos e 2 mil indiretos após a entrega.


Taxas

CondomínioR$1.180,00
IPTU MensalR$449,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
PerfilResidencial
PosiçãoFrente
Próximo ao marVista para o mar
SituaçãoPronto para morar
Possui mobília?Semi-mobiliado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa85m²
Bruno Toledo da SilvaCRECI - 168273F

Conheça a cidade Praia Grande

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Por: MARIA SOUZA MTB: 60.089 | 16/01/2026

 

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Com 500 metros de comprimento por 35 metros de largura, o espaço será medido da Avenida da Praia até o mar, priorizando áreas verdes e espaços de contemplação com acessos gratuitos. O píer também contará com serviços comerciais, turísticos, gastronômicos, culturais, e de lazer, oferecendo uma nova experiência para quem visita Praia Grande. No local, será possível realizar festas e eventos.

 

O projeto vai valorizar a riqueza cultural do Bairro Aviação e da Cidade, com referências ao Correio Aéreo Nacional, que utilizou a antiga pista do Campo da Aviação a partir de 1941.

 

O Píer contará ainda com um Museu Aeronáutico, com atividades interativas e a réplica do avião francês que pousou em Praia Grande e que depois apareceu no filme “007 Contra Octopussy”. Além disso, terá um espaço dedicado ao aviador e escritor Antoine de Saint-Exupéry, autor de “O Pequeno Príncipe”, que utilizou diversas vezes o “aeroporto” da Cidade.

 

Estacionamento – Outro detalhe do projeto é que próximo ao píer será construído um estacionamento de apoio para, no mínimo, 600 vagas, localizado na Rua Guiana Inglesa, Aviação. O local ficará cerca de 80 metros da entrada do empreendimento.

 

Geração de empregos - A iniciativa para a construção do Píer será através de concessão pública e a proposta é que o Píer impulsione a economia local e a geração de empregos na Cidade, além de fortalecer o turismo. A expectativa é a criação de 500 empregos diretos e 1.500 indiretos durante as obras e 1 mil diretos e 2 mil indiretos após a entrega.


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