Bruno Toledo da Silva

Bruno Toledo da Silva

APARTAMENTO 02 DORMITÓRIO 01 SUÍTE À VENDA – AVIAÇÃO, PRAIA GRANDE

Aviação - Praia Grande/SP

APARTAMENTO 02 DORMITÓRIO 01 SUÍTE À VENDA – AVIAÇÃO, PRAIA GRANDE

Aviação - Praia Grande/SP

venda

R$475.000,00

Dormitórios

2 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

78 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Cozinha1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Forro de PVCGás individualRua asfaltadaSacada gourmetVaranda gourmetVista marVista para a montanha

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioBrinquedotecaChurrasqueiraCondomínio fechadoCâmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialInterfonePermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPlaygroundPortaria 24 horasPortão ElétricoSala de jogosSalão de festas

Proximidades

EscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

APARTAMENTO À VENDA – AVIAÇÃO, PRAIA GRANDE


📐 78m² de área privativa

🛏️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte)

🚻 2 WC’s

🚗 2 vagas de garagem

🌊 Vista mar

🏖️ Sacada gourmet com ponto de gás


🏢 Prédio com portaria 24h e zeladoria

🎯 Lazer completo com:

🏊 Piscina

🎮 Salão de jogos

🎉 Salão de festas

🔥 Churrasqueira

🏀 Quadra esportiva

💪 Academia

🧸 Brinquedoteca

🔐 Armários individuais

🏢 Ambientes bem distribuídos:


✔️ Sala ampla para 2 ambientes

✔️ Cozinha americana

✔️ Área de serviço


📍 Localização: Bairro AVIAÇÃO, a aproximadamente 500 metros da praia (próximo ao futuro Píer da Aviação)


💰 Valor:

💵 À vista: R$ 475.000,00

🏦 Financiamento / Permuta / Carro: R$ 495.000,00

📄 Condomínio: R$ 559,50

🏠 IPTU: R$ 488,78


📲 Mais informações:

Bruno Toledo – Consultor Imobiliário

CRECI/SP 168273

WhatsApp: 13 98811-4839


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Avenida Luzia Encarnação Vidal - Aviação - Praia Grande/SP - 11702-370

Conheça a cidade Praia Grande

Sem Imagem

Praia Grande ganhará moderno píer turístico

Novo espaço promete fortalecer as opções de entretenimento e a geração de emprego na Cidade

Por: MARIA SOUZA MTB: 60.089 | 16/01/2026

 

Praia Grande vai ganhar um novo cartão-postal no Bairro Aviação. Um moderno píer turístico promete transformar o visual da orla e ampliar as opções de lazer para moradores e turistas, além de movimentar a economia e trazer elementos de valorização histórica da Cidade.

 

Com 500 metros de comprimento por 35 metros de largura, o espaço será medido da Avenida da Praia até o mar, priorizando áreas verdes e espaços de contemplação com acessos gratuitos. O píer também contará com serviços comerciais, turísticos, gastronômicos, culturais, e de lazer, oferecendo uma nova experiência para quem visita Praia Grande. No local, será possível realizar festas e eventos.

 

O projeto vai valorizar a riqueza cultural do Bairro Aviação e da Cidade, com referências ao Correio Aéreo Nacional, que utilizou a antiga pista do Campo da Aviação a partir de 1941.

 

O Píer contará ainda com um Museu Aeronáutico, com atividades interativas e a réplica do avião francês que pousou em Praia Grande e que depois apareceu no filme “007 Contra Octopussy”. Além disso, terá um espaço dedicado ao aviador e escritor Antoine de Saint-Exupéry, autor de “O Pequeno Príncipe”, que utilizou diversas vezes o “aeroporto” da Cidade.

 

Estacionamento – Outro detalhe do projeto é que próximo ao píer será construído um estacionamento de apoio para, no mínimo, 600 vagas, localizado na Rua Guiana Inglesa, Aviação. O local ficará cerca de 80 metros da entrada do empreendimento.

 

Geração de empregos - A iniciativa para a construção do Píer será através de concessão pública e a proposta é que o Píer impulsione a economia local e a geração de empregos na Cidade, além de fortalecer o turismo. A expectativa é a criação de 500 empregos diretos e 1.500 indiretos durante as obras e 1 mil diretos e 2 mil indiretos após a entrega.


Taxas

CondomínioR$560,00
IPTU MensalR$488,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
PerfilResidencial
PosiçãoFrente
Próximo ao marVista para o mar
SituaçãoPronto para morar
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa78m²
Área Total149m²
Bruno Toledo da SilvaCRECI - 168273F

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Praia Grande ganhará moderno píer turístico

Novo espaço promete fortalecer as opções de entretenimento e a geração de emprego na Cidade

Por: MARIA SOUZA MTB: 60.089 | 16/01/2026

 

Praia Grande vai ganhar um novo cartão-postal no Bairro Aviação. Um moderno píer turístico promete transformar o visual da orla e ampliar as opções de lazer para moradores e turistas, além de movimentar a economia e trazer elementos de valorização histórica da Cidade.

 

Com 500 metros de comprimento por 35 metros de largura, o espaço será medido da Avenida da Praia até o mar, priorizando áreas verdes e espaços de contemplação com acessos gratuitos. O píer também contará com serviços comerciais, turísticos, gastronômicos, culturais, e de lazer, oferecendo uma nova experiência para quem visita Praia Grande. No local, será possível realizar festas e eventos.

 

O projeto vai valorizar a riqueza cultural do Bairro Aviação e da Cidade, com referências ao Correio Aéreo Nacional, que utilizou a antiga pista do Campo da Aviação a partir de 1941.

 

O Píer contará ainda com um Museu Aeronáutico, com atividades interativas e a réplica do avião francês que pousou em Praia Grande e que depois apareceu no filme “007 Contra Octopussy”. Além disso, terá um espaço dedicado ao aviador e escritor Antoine de Saint-Exupéry, autor de “O Pequeno Príncipe”, que utilizou diversas vezes o “aeroporto” da Cidade.

 

Estacionamento – Outro detalhe do projeto é que próximo ao píer será construído um estacionamento de apoio para, no mínimo, 600 vagas, localizado na Rua Guiana Inglesa, Aviação. O local ficará cerca de 80 metros da entrada do empreendimento.

 

Geração de empregos - A iniciativa para a construção do Píer será através de concessão pública e a proposta é que o Píer impulsione a economia local e a geração de empregos na Cidade, além de fortalecer o turismo. A expectativa é a criação de 500 empregos diretos e 1.500 indiretos durante as obras e 1 mil diretos e 2 mil indiretos após a entrega.


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