Bruno Toledo da Silva

Bruno Toledo da Silva

APARTAMENTO 01 DORMITÓRIO, 45,76m², 01 VAGA DE GARAGEM – R$ 340.000,00 À VISTA – FRENTE MAR/MARACANÃ/PRAIA GRANDE

Maracanã - Praia Grande/SP

APARTAMENTO 01 DORMITÓRIO, 45,76m², 01 VAGA DE GARAGEM – R$ 340.000,00 À VISTA – FRENTE MAR/MARACANÃ/PRAIA GRANDE

Maracanã - Praia Grande/SP

venda

R$340.000,00

Dormitórios

1 Dormitório

Garagens

1 Vaga

Área Privativa

46 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

1 Dormitório1 Banheiro1 VagaGaragem Coberta1 Cozinha1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Condomínio

Condomínio fechadoElevador de serviçoElevador socialInterfonePiscina adultoPiscina infantilPortaria 24 horasSala de jogosSalão de festas

Proximidades

BancoEscolaFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

APARTAMENTO 01 DORMITÓRIO, 45,76m², 01 VAGA DE GARAGEM – R$ 340.000,00 À VISTA – FRENTE MAR/MARACANÃ/PRAIA GRANDE


📐 45,76m² de área útil

🛏️ 01 dormitório

🌊 Prédio frente mar

✨ Apartamento mobiliado

🛋️ Sala para 02 ambientes

🌅 Sacada envidraçada com vista para o mar

🍽️ Cozinha americana planejada

🧺 Área de serviço

🚿 Banheiro social

🚗 01 vaga de garagem


🏢 Prédio com lazer:

🏊 Piscina


📍 Excelente localização no bairro Maracanã, em prédio frente mar, proporcionando praticidade e uma vista privilegiada para o litoral.


💰 Valor para pagamento à vista: R$ 340.000,00

💳 Financiamento direto com a construtora:

• Entrada: R$ 218.156,32

• 39 parcelas mensais de R$ 2.236,49

• 4 parcelas anuais de R$ 8.568,03


📄 Condomínio: R$ 677,03

➕ Taxas extras: R$ 211,55

🏠 IPTU: R$ 275,41


📲 Agende sua visita!

Bruno Toledo – Consultor Imobiliário

CRECI/SP 168273

📱 WhatsApp: (13) 98811-4839

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Localização

Rua Dorivaldo Francisco Loria - Maracanã - Praia Grande/SP - 11705-320

Conheça a cidade Praia Grande

Sem Imagem

Praia Grande ganhará moderno píer turístico

Novo espaço promete fortalecer as opções de entretenimento e a geração de emprego na Cidade

Por: MARIA SOUZA MTB: 60.089 | 16/01/2026

 

Praia Grande vai ganhar um novo cartão-postal no Bairro Aviação. Um moderno píer turístico promete transformar o visual da orla e ampliar as opções de lazer para moradores e turistas, além de movimentar a economia e trazer elementos de valorização histórica da Cidade.

 

Com 500 metros de comprimento por 35 metros de largura, o espaço será medido da Avenida da Praia até o mar, priorizando áreas verdes e espaços de contemplação com acessos gratuitos. O píer também contará com serviços comerciais, turísticos, gastronômicos, culturais, e de lazer, oferecendo uma nova experiência para quem visita Praia Grande. No local, será possível realizar festas e eventos.

 

O projeto vai valorizar a riqueza cultural do Bairro Aviação e da Cidade, com referências ao Correio Aéreo Nacional, que utilizou a antiga pista do Campo da Aviação a partir de 1941.

 

O Píer contará ainda com um Museu Aeronáutico, com atividades interativas e a réplica do avião francês que pousou em Praia Grande e que depois apareceu no filme “007 Contra Octopussy”. Além disso, terá um espaço dedicado ao aviador e escritor Antoine de Saint-Exupéry, autor de “O Pequeno Príncipe”, que utilizou diversas vezes o “aeroporto” da Cidade.

 

Estacionamento – Outro detalhe do projeto é que próximo ao píer será construído um estacionamento de apoio para, no mínimo, 600 vagas, localizado na Rua Guiana Inglesa, Aviação. O local ficará cerca de 80 metros da entrada do empreendimento.

 

Geração de empregos - A iniciativa para a construção do Píer será através de concessão pública e a proposta é que o Píer impulsione a economia local e a geração de empregos na Cidade, além de fortalecer o turismo. A expectativa é a criação de 500 empregos diretos e 1.500 indiretos durante as obras e 1 mil diretos e 2 mil indiretos após a entrega.


Taxas

CondomínioR$677,00
IPTU MensalR$275,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
PerfilResidencial
PosiçãoFrente
Próximo ao marVista para o mar
SituaçãoPronto para morar
Possui mobília?Semi-mobiliado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa46m²
Bruno Toledo da SilvaCRECI - 168273F

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Por: MARIA SOUZA MTB: 60.089 | 16/01/2026

 

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Com 500 metros de comprimento por 35 metros de largura, o espaço será medido da Avenida da Praia até o mar, priorizando áreas verdes e espaços de contemplação com acessos gratuitos. O píer também contará com serviços comerciais, turísticos, gastronômicos, culturais, e de lazer, oferecendo uma nova experiência para quem visita Praia Grande. No local, será possível realizar festas e eventos.

 

O projeto vai valorizar a riqueza cultural do Bairro Aviação e da Cidade, com referências ao Correio Aéreo Nacional, que utilizou a antiga pista do Campo da Aviação a partir de 1941.

 

O Píer contará ainda com um Museu Aeronáutico, com atividades interativas e a réplica do avião francês que pousou em Praia Grande e que depois apareceu no filme “007 Contra Octopussy”. Além disso, terá um espaço dedicado ao aviador e escritor Antoine de Saint-Exupéry, autor de “O Pequeno Príncipe”, que utilizou diversas vezes o “aeroporto” da Cidade.

 

Estacionamento – Outro detalhe do projeto é que próximo ao píer será construído um estacionamento de apoio para, no mínimo, 600 vagas, localizado na Rua Guiana Inglesa, Aviação. O local ficará cerca de 80 metros da entrada do empreendimento.

 

Geração de empregos - A iniciativa para a construção do Píer será através de concessão pública e a proposta é que o Píer impulsione a economia local e a geração de empregos na Cidade, além de fortalecer o turismo. A expectativa é a criação de 500 empregos diretos e 1.500 indiretos durante as obras e 1 mil diretos e 2 mil indiretos após a entrega.


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